Bienvenidos a la Cámara Empresaria
de Desarrolladores Urbanos
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¿CÓMO ES LA ÚLTIMA OBRA CONSTRUIDA DE CÉSAR PELLI EN BUENOS AIRES?

El proceso creativo de la Torre Macro, en Catalinas Norte, no fue distinto al que realiza comúnmente el estudio Pelli Clarke Pelli Architects, a instancias del propio arquitecto argentino. Ahora se la ve erguida sobre Avenida Madero, con su forma ahuesada, su curva en el remate y un “pellizco” (pinch) a los lados; pero antes de esta imagen hubo muchas otras. Un poco por la búsqueda de algo original y otro poco por el desafío que representaba un lote de 5 lados, el más angosto sobre Avenida Madero.

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LA CÁMARA DE LA CONSTRUCCIÓN PIDE QUE SE DECLARE

El Consejo Federal de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) pidió este miércoles que se declare la emergencia del sector y propuso una serie de iniciativas a implementar con vistas a normalizar la actividad. Se trata de “acciones estructurales y de coyuntura a aplicar en los primeros 200 días del nuevo Gobierno, para mantener el empleo y la actividad".

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¿POR QUÉ LOS INMUEBLES PROTEGIDOS DEFIENDEN MEJOR EL VALOR DEL METRO CUADRADO?

Para algunos arquitectos el crecimiento poblacional de las más importantes ciudades va generando un fuerte cambio de la geografía urbana que se traduce, en muchas ocasiones, en un conglomerado de nuevos edificios cuya arquitectura poco tiene que ver con la cultura local. La conservación histórica de importantes inmuebles o su refuncionalización se convirtió, para algunos desarrolladores, en una bandera identificatoria que los define. Con el incentivo del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires que, a través de medidas invita a conservar determinados edificios con valores patrimoniales, nace un nuevo mercado con desarrolladores que compran propiedades antiguas con valor patrimonial y compradores adeptos a este tipo de propuestas En la ciudad de Buenos Aires existen dos categorías conceptuales que establecen la protección patrimonial de un inmueble: las Áreas de Protección Histórica (APH) y el Catálogo de Edificios Protegidos. En el caso de las APH, el criterio se aplica a toda una zona que puede ser desde un barrio hasta una calle, un espacio verde o un grupo de manzanas. En el caso de los edificios, en cambio, son piezas singulares que pueden o no estar incluidas en un APH, y reciben un nivel de protección diferente: puede ser integral, estructural, cautelar de acuerdo con sus características edilicias, su condición de hitos urbanos o bien, su importancia histórica. La protección integral está asignada a los hitos urbanos y cubre la totalidad del inmueble. Mientras que la estructural se aplica en edificios que caracterizan a su entorno. Ésta protege el exterior del edificio permitiendo modificaciones que no alteran su volumen. En el caso de la cautelar refiere a las construcciones que, por su valor, son una referencia formal y cultural del área. En este caso la protección cubre la imagen característica del área previniendo actuaciones contradictorias.

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EL MERCADO INMOBILIARIO POST ELECCIONES

El real estate atravesó un año signado por diversos factores: inflación, recesión, falta de crédito, y sobre todo en un marco de incertidumbre que afectó de pleno las operaciones inmobiliarias. Hoy, despejadas, en parte, las dudas sobre el nuevo gobierno, también cabe preguntar cómo responderá el mercado en esta etapa de transición hasta tanto no se defina un plan económico.

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LOS DESAFÍOS ACTUALES EN LA INVERSIÓN DE REAL ESTATE EN ARGENTINA

Con respecto a la situación que se encuentra el país, el presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), Damián Tabakman, sostuvo que el año que viene será “muy bueno” para el desarrollo inmobiliario.  “En cuanto mejore el ánimo de la gente, las oportunidades inmobiliarias empezarán a ser consideradas con atención por el mercado, como siempre ocurrió”.

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ALTO: EL CHOCÓN, LA PEQUEÑA VILLA DE LA CIENCIA

Subite a un vuelo sobre esta localidad neuquina que hoy cumple 44 años y que nunca pasó desapercibida, ni para el país ni para el mundo. Encallada a orillas de lago Ramos Mexías se construyó a partir de un propósito inmenso: abastecer desde este nodo a buena parte de Argentina con energía eléctrica.

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Con el objetivo de concientizar y promover la construcción sustentable en Argentina, la CEDU desarrolla el área de Compromiso Ambiental en la institución, a través de la difusión de prácticas relacionadas con el cuidado y protección del medio ambiente.

RESPONSABILIDAD
SOCIALlinea

La CEDU desarrolla su Programa de Responsabilidad Social Empresaria con el objeto de gestionar una solución a las carencias de habitabilidad en escuelas y facilitar la accesibilidad a programas de capacitación educativa.

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