Bienvenidos a la Cámara Empresaria
de Desarrolladores Urbanos
En nuestro portal podrán recorrer las últimas novedades del sector de real estate local e internacional como también podrán informarse sobre nuestras actividades y las de nuestros socios.

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II Indicador CEDU

El Indicador CEDU sobre la Coyuntura del Mercado de Desarrollos Inmobiliarios (ICMDI) muestra la evolución del sector de Real Estate local, a través del análisis de las siguientes variables: nivel de actividad, personal ocupado, necesidades crediticias de las empresas, valor de la tierra, propiedades y lotes, y zonas de inversión.

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La CEDU estuvo en la Conferencia Nórdica de Tecnología Limpia

Aluminium

La jornada comenzó con las palabras del Embajador de Dinamarca, Henrik Bramsen Hahn, quien detalló los objetivos del evento: cómo se podrían implementar las experiencias nórdicas en la Argentina, y cuáles son las posibilidades de colaboración entre nuestro país y los países del norte. Luego, el Subsecretario de Energía Eléctrica, el Ing. Luis Alberto Beuret, dejó en claro que “todas las crisis son una oportunidad para desarrollar nuevas tecnologías”, y expresó su deseo de colaboración con los países nórdicos y las posibilidades de inversión en la Argentina.

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La construcción no detiene su marcha

Inflación en dólares, costos de construcción más elevados y valores de terrenos que casi han llegado a su techo, son algunas de las realidades que hoy signan a un mercado que, a pesar de estos y otros contrapuntos, ha registrado un crecimiento superior al 20 % en la cantidad de operaciones de compraventa realizadas en lo que va del año, en comparación al 2009. Roberto Baylac, director de BW Group junto con su socio Ariel Wasserman, empresa socia de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), explica cuál es la situación por la que atraviesan los desarrolladores y revela algunas de las medidas implementadas para “no parar las rotativas” y seguir adelante.

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ESTANCIAS comenzó la venta de su oferta premium

Zeta es la compañía continuadora de Ganzábal y Zorraquín, la desarrolladora que en 1998 emprendió una propuesta superadora de los countries y barrios cerrados, inspirada en el “New Urbanism”. Este movimiento propone un desarrollo orientando a la formación de comunidades vivas e integradas con el entorno. En octubre, ESTANCIAS lanzó un nuevo desarrollo denominado “Casas del Casco” y que por la concepción arquitectónica de sus 40 residencias y por el entorno natural en el que está enmarcado, concreta una propuesta inmobiliaria de alta gama. Se trata de viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios clase A, ubicadas a pasos del club house de Estancias Golf y frente a los fairways y a las lagunas de la cancha de golf. El valor del metro cuadrado es de U$S 1.260.-  y se comercializa mediante el sistema de fideicomiso al costo.

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Según los resultados alcanzados, las inmobiliarias consultadas prevén ventas y precios estables a corto plazo, al mismo tiempo, que esperan que la oferta de departamentos en alquiler aumente. Sobre la venta de departamentos nuevos a mediados de septiembre del 2010, un 44 % afirma que el nivel fue mayor al registrado en igual período del 2009. En cuanto a las expectativas de venta de departamentos nuevos, el 73 % de los encuestados estimó que el nivel se mantendrá estable. Asimismo un 46 % de las respuestas hizo referencia a precios firmes, si bien un 42 % aseguró que están en alza. Esto podría indicar una revalorización inmobiliaria en aquellas nuevas zonas, que en la actualidad emergen como atractivas al ánimo inversor de los desarrolladores.

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Estabilidad y buenas perspectivas

Los préstamos al sector privado siguieron acelerando su expansión, acumulando en septiembre un crecimiento de 26,6% i.a., 7 p.p., mayor en comparación al trimestre pasado y 16 p.p. por encima del que exhibían a fin de 2009. Para apuntalar la oferta de crédito al sector productivo y extender los plazos con que opera el sistema financiero, el BCRA puso en marcha la línea de adelantos a las entidades financieras con destino a financiaciones al sector productivo, realizando la primera subasta de fondos el primero de octubre. Para 2011 se proyecta un escenario de crecimiento global moderado, con una lenta y heterogénea continuidad en la recuperación de la actividad económica mundial.

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COMPROMISO AMBIENTAL

Con el objetivo de concientizar y promover la construcción sustentable en Argentina, la CEDU desarrolla el área de Compromiso Ambiental en la institución, a través de la difusión de prácticas relacionadas con el cuidado y protección del medio ambiente.

RESPONSABILIDAD
SOCIALlinea

La CEDU desarrolla su Programa de Responsabilidad Social Empresaria con el objeto de gestionar una solución a las carencias de habitabilidad en escuelas y facilitar la accesibilidad a programas de capacitación educativa.

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